Paulus Potterlaan 46, Muiderberg

Ruime eengezinswoning gelegen in een rustige straat met zonnige tuin, vier slaapkamers en moderniseringspotentieel in geliefd Muiderberg!

Bent u op zoek naar een ruime woning met volop potentie om helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is deze tussenwoning aan de Paulus Potterlaan 46 zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonstraat in het charmante dorp Muiderberg, op loopafstand van voorzieningen, het IJmeer en uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en ’t Gooi.

Indeling
Begane grond
Entree via de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde loopt over in een lichte eetkamer en open keuken. De keuken is functioneel en voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of wasruimte. Vanuit hier is de CV-/bergruimte toegankelijk, evenals de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee aan de achterzijde (waarvan één met wastafel) en één ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten en een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en radiator en biedt mogelijkheden voor modernisering.

Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt extra bergruimte en toegang tot een aparte bergkamer of wasruimte. Ook deze verdieping kan met een opfrisbeurt naar moderne maatstaven worden gebracht.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting en een houten berging met elektra achterin. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.


Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Perceel: 144 m² eigen grond
Bouwjaar: ca. 1964
4 slaapkamers
Zonnige achtertuin met achterom
Houten berging en ruime bijkeuken
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Verwarming middels CV-combiketel
De woning dient gemoderniseerd te worden


Deze woning biedt ruimte, licht, een goede ligging én de kans om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag zien!